とは?

スマホでぽちぽち
add
クラウドファンディング
ぽちぽちファンディングのネーミングは、「スマホでぽちぽち」 + 「クラウドファンディング」を表しています。
スマホを使い、誰もが簡単に・手軽に・よりよい資産運用を体験して欲しいという想いを込めています。

ぽちぽちファンディングの仕組み

ぽちぽちファンディングは、1口1万円から、インターネット上で行える不動産投資です。
お客様からの出資金で不動産を取得し、運用することで得られた利益の一部を、
お客様に配当として還元いたします。

4つの特徴

1 1万円から始められる
1口1万円から投資ができるので、月々のお小遣いや、お手元の預貯金やボーナスなどから気軽に始めることが可能です。
2 管理の手間が不要・ほったらかしでOK
物件取得から運用中の家賃管理・建物管理、売却までアイディグループが連携して行います。出資後の面倒な管理は一切不要。全てお任せで資産運用が行えます。
3 いつでも解約可能
原則、いつでも解約が可能です。まとまったお金が必要なときにいつでも引き出せるので、ライフスタイルに変化があった時にも安心です。 ※別途、解約手数料がかかります
4 資産形成・資産運用について学べる
定期的にセミナー、メルマガ、動画を配信。お金に関するスキルアップを応援します。フィナンシャルプランナー(FP)によるライフプランニングも無料で実施! ※一部条件あり

優先劣後によるリスクの低減

物件の運用期間中や売却時に損失が発生した場合は「優先劣後システム」により
劣後出資割合分までの損失は劣後出資者である当社が負担します。

「優先劣後システム」とは?

優先劣後システムとは、お客様を優先出資者、当社を劣後出資者と定義し、元本の償還及配当の支払いを優先出資者に対するものから優先的に行うことで、優先出資者に対する元本及び配当金の安全性を高める仕組みのことを言います。

空室や修繕費の発生により家賃利益が減少した場合であっても、まずは劣後出資者の配当金から減らしていくため、一定割合の損失まではお客様への配当金に影響しません。

また、物件売却時に売却価格が出資総額を下回った場合でも、発生した損失が劣後出資者の出資範囲内であれば、お客様の出資元本に影響しない仕組みとなっています。

※1 出資割合はプロジェクトにより変動します

運⽤シミュレーション

銀行の定期預金に100万円を預けても、利回り0.01%では1年後に得られるのは100円。
ぽちぽちファンディングなら500倍の5万円の運用利益が見込めます。

※商品毎の年利表示は参考です。実際の利率は商品により異なります

他の投資商品との⽐較

株式・REIT・現物投資と比較しリスクが小さく、それでいて定期預金や債権よりも大きなリターンが狙えます。
運用もほったらかしでできるので、投資初心者の方にもオススメです。

株式・REITの場合
日々の価格変動チェックで一喜一憂。
ベストなタイミングを見極めることは難しいです。
の場合
ほったらかしているだけで、配当金がもらえます!

豊富な開発実績を持つ、
創業50年を超える安定企業

時代の求める商品・サービスを提供する。
創業から50年間貫いてきた理念を基に、お客様のあらゆるニーズにお応えします。

事業者となる当社は、城南エリアを中心に投資用不動産(アパート・マンション)の建築・販売を行っている創業50年を超える企業です。

お客様の大切な資産をお預かりして、不動産の管理・運営をお任せいただくには豊富な経験と知識が必要不可欠です。用地仕入れから販売、管理までワンストップで行い、自社でも多数の物件を保有・運営している不動産総合ソリューショナーだからこそ、皆様の信頼にお答えする力があります。

クラウドファンディングによる資金調達でも不動産投資事業として行うことに変わりはなく、クラウドファンディングによる資金調達をすることでより多くの不動産開発を行うことが可能になります。ぽちぽちファンディングを通して多くの方に不動産投資の安定性や、資産運用の必要性を伝えていきたいと考えています。

不動産特定共同事業のスキームを利⽤した投資商品の運⽤実績

COLEAD2号〈アイディステイ河口湖Ⅲ〉
物件名
アイディステイ河口湖Ⅲ
募集金額
32,000,000円
予定分配利回り
5.0%
COLEAD1号〈インベスト蒲田38〉
物件名
インベスト蒲田38
募集金額
60,000,000円
予定分配利回り
4.5%

ご利用の流れ

  • 会員登録
    出資者登録
  • プロジェクト選択
    応募
  • 入金
  • 運用開始
  • 配当
  • STEP1
    会員登録

    会員登録ページにてメールアドレスを入力し会員登録を行います。
    入力したメールアドレス宛に認証用メールが届きますので、本文に記載されている認証用URLをクリックし会員登録を完了させてください。

  • STEP2
    出資者登録

    マイぺージから出資者情報登録を行います。
    ご登録には本人確認のための身分証明書(運転免許証など)が必要となりますので、お手元にご用意ください。
    提出いただいた情報を元に審査を行った上で、弊社から本人確認ハガキをご登録いただいている住所に郵送します。
    ハガキに記載されている「本人確認ID」をサイト上で入力いただくと、出資応募が可能になります。

  • STEP3
    プロジェクトの選択

    出資者情報登録完了後、プロジェクト一覧から投資するプロジェクトを選択してください。

  • STEP4
    プロジェクトへ応募する

    投資するプロジェクトが決まったら、応募口数を選択した後、
    ・契約成立前書面
    ・電子取引に係る重要事項等説明書
    の2点を必ずご確認ください。
    上記をご確認いただけますと、応募ボタンがクリックできるようになります。

  • STEP5
    抽選 ※抽選式プロジェクトの場合のみ

    プロジェクトに出資できる方は抽選によって決定します。
    抽選は募集期間終了後に行い、結果についてはマイページのお知らせおよびメールにてご連絡いたします。

  • STEP6
    出資確定

    当選されたお客様者、または先着で出資の権利を得たお客様は、応募いただいたプロジェクトの詳細から「契約成立時書面」をご確認いただいた上で「出資確定」ボタンをクリックしてください。
    出資確定後に入金口座等をマイページのお知らせおよびメールにてご連絡いたします。

  • STEP7
    入金

    マイページのお知らせおよびメールに記載された「入金口座」に、入金期日までに出資金のお振込をお願いいたします。
    恐れ入りますが、振込手数料についてはお客様にてご負担をお願いいたします。
    尚、ご登録いただいたお口座以外の口座からの入金は、口座名義が同じ場合でも、恐れ入りますがお断りさせて頂きます。

  • STEP8
    運用開始

    運用開始日になりましたら、投資いただいた資金を元に運用を開始いたします。

  • STEP9
    配当

    運用終了日になりましたら、運用結果をマイページのお知らせおよびメールにてお知らせいたします。
    運用終了月の翌々月までに配当および出資金をお振込いたします。

    ※配当のお振込条件に付きましては、プロジェクトにより異なる場合がございます。